BAUHERRENBERATUNG & TREUHAND
Bauen und Sanieren ist anspruchsvoll: Kosten, Termine und Qualität müssen sorgfältig geplant und laufend überwacht werden. Mit unserer Bauherrenberatung und Bautreuhand übernehmen wir für die Bauherrschaft die professionelle Steuerung dieser Themen und vertreten ihre Interessen gegenüber allen Projektbeteiligten.
KATEGORIE
Bauherrenberatung & Bautreuhand
ZIELGRUPPE
Bauherrschaften, Eigentümer, Investoren, Verwaltungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWEG)
PHASEN
Projektentwicklung, Planung, Ausführung und Abnahme
Was ist Bauherrenberatung & Treuhand?
Bauherrenberatung & Treuhand bedeutet: Zentrale Aufgaben der Bauherrschaft werden professionell übernommen, von der Projektentwicklung bis zur mängelfreien Übergabe. Dies umfasst die Vertretung der Interessen gegenüber Architekten, Planern, GU/TU, Unternehmern und Behörden sowie die laufende Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität.
Konkret unterstützen wir bei Budgetierung, Zahlungsplänen, Rechnungsprüfung, Vertragsbeurteilung und Nachtragsmanagement, damit Projekte sicher und transparent laufen.
Ihre Vorteile
- •Transparenz über Kosten, Termine und Qualität durch laufendes Monitoring und unabhängige Kontrolle.
- •Eine erfahrene Ansprechperson, die die Interessen der Bauherrschaft konsequent gegenüber allen Beteiligten vertritt.
- •Klare Entscheidungsgrundlagen dank neutraler Prüfung von Angeboten, Verträgen, Nachträgen und Varianten.
- •Deutliche Entlastung im Alltag, weil Sitzungen, Protokolle und Unterlagen fachlich gefiltert und vorbereitet werden.
- •Besserer Schutz der Investition durch strukturierte Projektführung und vorausschauendes Risikomanagement.
Unsere Leistungen
Projektstart & Strategie
Wir klären Ziele, Budget und Terminrahmen und schaffen eine saubere Grundlage für das Projekt. Dazu gehören Bedürfnisanalyse, Prüfung von Studien und Vorprojekten, Grobkostenschätzungen sowie Empfehlungen zum weiteren Vorgehen und zur Projektorganisation.
Bauherrenvertretung im Projekt
Wir vertreten die Bauherrschaft in Sitzungen, prüfen Protokolle und stellen sicher, dass Projektziele, Qualität und Termine eingehalten werden. Dazu gehört die Koordination der Beteiligten auf Bauherrenseite sowie das konsequente Einfordern der vereinbarten Leistungen.
Bautreuhand & Controlling
Wir planen und überwachen das Baukostenbudget, erstellen Zahlungspläne, prüfen Rechnungen und beurteilen Nachträge. Durch laufendes Reporting besteht jederzeit Überblick über Budgetstand, Prognosen und finanzielle Risiken.
Verträge & Risiken
Wir unterstützen bei der Prüfung von Werkverträgen, GU/TU-Verträgen und Honorarvereinbarungen und beurteilen Mehrkostenforderungen und Vertragsänderungen. So werden rechtliche und finanzielle Risiken frühzeitig erkannt und Verhandlungen auf eine fundierte Basis gestellt.
Typische Situationen
- •Neubau, An oder Umbau, bei dem Kosten und Terminrisiken minimiert und die Qualität sichergestellt werden sollen.
- •Projekte mit GU/TU, bei denen eine unabhängige Zweitmeinung zu Angeboten, Verträgen und Nachträgen gewünscht ist.
- •Wenn Zeit oder Fachwissen fehlen, um Planunterlagen, Offerten, Protokolle und Rechnungen im Detail zu prüfen.
- •Sanierungen oder Investitionen, bei denen die Wirtschaftlichkeit und der langfristige Werterhalt im Vordergrund stehen.
Ablauf
- •Erstgespräch & Zieldefinition: Wir besprechen das Projekt, klären Ziele, Budget und Terminrahmen und definieren Rolle und Umfang unseres Mandats.
- •Analyse & Konzept: Wir prüfen bestehende Unterlagen, identifizieren Chancen, Risiken und Optimierungspotenziale und erarbeiten ein massgeschneidertes Vorgehens- und Leistungskonzept.
- •Begleitung & Controlling: Wir begleiten in Sitzungen, überwachen Kosten, Termine und Qualität, prüfen Angebote, Verträge, Rechnungen und Nachträge und informieren laufend mit verständlichen Berichten.
- •Abschluss & Abnahme: Wir unterstützen bei Abnahmen, Mängelkontrolle und Schlussabrechnung und sorgen dafür, dass Dokumentation und Vereinbarungen vollständig und nachvollziehbar vorliegen.
Jetzt Beratung anfragen
Gerne begleiten wir Sie als unabhängiger Bauherrenberater und Treuhänder bei Ihrem Projekt. Für eine unverbindliche Erstbesprechung stehen wir Ihnen zur Verfügung.